Следит за выбранной нишей
Вы задаете список сайтов ЖК и агентств, телефоны отделов продаж и SMS-отправителей рынка недвижимости
Лиды для недвижимости
AI-UP находит людей, которые вчера изучали сайты застройщиков и агентств, звонили в отделы продаж или получали SMS о новостройках, — и передает их контакты вам. До того, как они оставили заявку конкуренту.
- От 17 ₽ за контакт — без аукциона ставок
- Собственный колл-центр для квалификации контактов
- Старт от 5 000 ₽ — без договора и абонплаты
30 пробных идентификаций бесплатно сразу после регистрации
Когда выбирают лиды для недвижимости
Застройщики и отделы продаж ЖК
ПроблемаЛид из Директа и классифайдов дорожает каждый квартал, заявки дублируются у всех конкурентов
РезультатПрямой контакт человека, который вчера изучал конкурирующие ЖК, — до его заявки
Агентства недвижимости и риэлторы
ПроблемаКлиент обходит три-пять агентств, а купленные заявки перепроданы и остывшие
РезультатМенеджер выходит на связь первым — по свежему контакту, за который не торгуются пять компаний
Ипотечные и страховые брокеры
ПроблемаСпрос на ипотеку перехватывают банки и застройщики
РезультатКонтакты людей, которые вчера интересовались покупкой жилья
Как работает лидогенерация недвижимости в AI-UP
AI-UP не заменяет рекламу, а работает рядом с ней: собирает проявленный интерес к рынку недвижимости и превращает его в контакты для отдела продаж. Без аукциона, ставок, договоров с агентством и бюджета от 50 000 ₽ в месяц.
Сопоставляет сигналы
AI-UP проверяет доступные обезличенные данные о проявленном интересе за последние сутки
Формирует контакт
Готовая идентификация с номером, источником и регионом уходит в кабинет, CRM или колл-центр
AI-UP в цифрах
источники
4 способа получить контактывчерашнего спроса по недвижимости
- 01
Сайты ЖК и агентств
Люди, изучавшие предложения конкурентов вчера
- 02
Отделы продаж ЖК
Звонили конкурентам — самый горячий интерес
- 03
Альфа-имена
Получатели рассылок застройщиков и агентств
- 04
Пиксель AI-UP
Посетители вашего сайта, не оставившие заявку
формат данных
Один контакт —структурированная запись, а не строка в таблице
Каждая идентификация приходит готовой к работе: номер, источник, канал, регион и дата. После прозвона добавляются статус, запись разговора и комментарий оператора. Передается в Bitrix24, amoCRM, по Webhook или через Make и Albato.
[ .JSON ]
1
{2
"phone":"+7 9•• ••• ••–••",3
"source":"zhk-primer.ru",4
"region":"Санкт-Петербург",5
"status":"Интересен",6
"comment":"Подбирает двушку в новостройке, ипотека одобрена",7
"record":"запись разговора · 1:12"8
}Как работают лиды для недвижимости
AI-UP работает рядом с текущей рекламой: фиксирует интерес, готовит контакт и передает его в привычный процесс продаж.
- 01 /
Человек выбирает квартиру
Вчера он изучал сайты ЖК и агентств, звонил в отделы продаж или получал их SMS
- 02 /
AI-UP фиксирует интерес
Система сопоставляет обезличенные сигналы за последние сутки и формирует идентификацию с номером, источником и регионом
- 03 /
Колл-центр квалифицирует
Операторы прозванивают контакт по вашему скрипту и присваивают статус — в продажи уходят только «Интересен»
- 04 /
Утром контакт у менеджера
Выдача идет ежедневно с 06:00 МСК — в кабинет, CRM или на почту менеджера
Пример рабочего сценария: агентство недвижимости
Менеджеры каждое утро получают контакты людей, которые вчера выбирали квартиру
Агентство добавило сайты и телефоны конкурентов по своему городу, включило колл-центр и передает в отдел продаж только контакты со статусом «Интересен» — с записью разговора и комментарием оператора.
- 41%
- дозвон колл-центра, среднее по платформе за июль
- 11,9%
- конверсия дозвона в теплый лид
- 06:00
- старт ежедневной выдачи, МСК
сравнение
Чем AI-UP отличаетсяот рекламы и покупки готовых заявок
Критерий сравнения
AI-UP
Контекстная реклама
Покупные заявки и базы
Телефон человека, а не клик
Подтвержденный интерес к недвижимости
Свежесть контакта — последние сутки
Контакт не перепродан нескольким агентствам
Список ЖК и агентств задаете вы
Квалификация колл-центром до отдела продаж
Старт без договора и месячного бюджета
Посмотрите кабинет AI-UP без регистрации
Не оставляйте заявку «на консультацию» — откройте демо и посмотрите сами: как выглядят проект, источники, идентификации и отчеты колл-центра на примере рабочего проекта.
Реальные результаты с конкретными цифрами
Все наши кейсы публикуются в блоге AI-UP с реальными цифрами, источниками и комментариями клиентов.
Кейс 1: Стоматология · Москва
47 пациентов за 2 месяца
«Не верила, что это работает. Запустили на минимальном пакете — за две недели окупились в 8 раз»
Кейс 2: Зарубежная недвижимость · Бали
10 млн ₽ — сделка с одного теста
«На обычной рекламе закрытие сделки стоит 200–300 тысяч. Здесь — пять тысяч, и одна сделка покрыла бюджет на год вперед»
Кейс 3: Ремонт квартир · Москва
230 квалифицированных лидов за месяц
«Директ дорожает, масштабировать невозможно, бригада простаивает». За месяц мы снизили стоимость квалифицированного лида с 2 800 до 380 рублей, а сделок стало в 6 раз больше.
Кейс из блога AI-UP